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    1 ベッドルーム マンション Aspire Pinklao - Arun Ammarin で販売中
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション Aspire Pinklao - Arun Ammarin で販売中

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    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ,バンコク
    ユニットID: U1417750
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    31 m2 サイズ
    3 階
    7月 2023 完了
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    売却価格
    売却済み
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31 m2 マンション です。 アルン・アンマリン, バンコクでのAspire Pinklao - Arun Ammarinプロジェクトの一部です。 そして7月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥473,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 31, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 31 m2
    価格/m2 ¥473,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building B
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,290/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1417750

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,290/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Aspire Pinklao - Arun Ammarinの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (7月 2023)
    階: 5
    建物: 3
    ユニット: 395
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Bang Khun Non MRT - 1.2 Km
    所在地: アルン・アンマリン, バンコク
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    Aspire Pinklao - Arun Ammarin の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
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    Aspire Pinklao - Arun Ammarinで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Aspire Pinklao - Arun Ammarin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥7,290になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aspire Pinklao - Arun Ammarin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥2,350 となっています。
    Bang Khun Non MRT は Aspire Pinklao - Arun Ammarin から最も近い MRT Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Pinklao - Arun Ammarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    保証金
    1 month after the booking date
    15%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    アルン・アンマリン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Regent Home 5 Ratchada 19
    所在地
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥5.35m - ¥11.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥47.1K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratanakosin Island
    所在地
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥6.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Residence Pinklao
    所在地
    バンイ・カーン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥18.3m - ¥26.5m
    月別賃貸
    ¥68.4K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The MOST Itsaraphap
    所在地
    シリラット, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥32.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanakosin View Mansion
    所在地
    バンイ・カーン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥120m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥244K - ¥257K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Pinklao Station
    所在地
    バンイ・カーン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    968
    売却価格
    ¥12.4m - ¥22.9m
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥64.2K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Pinklao
    所在地
    バンイ・カーン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    541
    売却価格
    ¥11.1m - ¥16.3m
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥68.4K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aroon Condominium
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥28.4m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D BURA Pran Nok
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    416
    売却価格
    ¥11.1m - ¥12.2m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥59.9K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    dBURA Pran Nok
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    416
    売却価格
    ¥13.6m
    月別賃貸
    ¥47.1K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin 周辺プロジェクト
    節約
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ratanakosin Island
    Ivy Residence Pinklao
    The MOST Itsaraphap
    Rattanakosin View Mansion
    Plum Condo Pinklao Station
    Lumpini Suite Pinklao
    Aroon Condominium
    D BURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok
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