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    3 ベッドルーム 一軒家 Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri で販売中
    Ban Bueng, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥19,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri で販売中

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    Ban Bueng, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1631602
    45% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    248 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥19,700,000
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き248 m2 一軒家 です。 Ban Bueng, パタヤでのSiam Tharamantra Banbueng - Chon Buriプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,700,000 (¥79,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 3, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ban Bueng, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi -13.5 Km
    屋内面積 248 m2
    価格/m2 ¥79,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    744 m2
    区画サイズ 992 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1631602

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    2
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buriの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    45%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 174
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi - 13.5 Km
    所在地: Ban Bueng, パタヤ
    Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buriで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Centralplaza Chonburi は Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri から最も近い ショッピングモール で、 13.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    Ban Bueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grandio Banbueng
    所在地
    Ban Bueng, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tanalai Banbueng
    所在地
    マップファイ, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    547
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.D Home
    所在地
    Ban Bueng, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥8.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Khu Khwan
    所在地
    ノン・サムサック, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥6.54m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eastern Land City
    所在地
    マップファイ, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥6.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Emperor
    所在地
    サムナック・ボク, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arinsiri Park Pan Thong
    所在地
    ノンホン, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    422
    売却価格
    ¥8.39m - ¥9.23m
    月別賃貸
    ¥23.2K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pana View Village
    所在地
    サムナック・ボク, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Mahanakorn Banbung-Chonburi
    所在地
    ノンチャック, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P Village Nongchark
    所在地
    ノンチャック, Ban Bueng, チョン・ブリ
    住戸数
    223
    売却価格
    ¥33.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    Siam Tharamantra Banbueng - Chon Buri 周辺プロジェクト
    節約
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