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    3 ベッドルーム 町家 Met Town Pathum-Tiwanon で販売中
    チャンを禁止します, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥7,940,000
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    3 ベッドルーム 町家 Met Town Pathum-Tiwanon で販売中

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    チャンを禁止します, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1661398
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    96 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥7,940,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き96 m2 町家 です。 チャンを禁止します, パトゥムターニーでのMet Town Pathum-Tiwanonプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥7,940,000 (¥82,700/m2) で購入でき、 月に¥25,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー ケーブルテレビケーブルテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 25, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 チャンを禁止します, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク IMPACT Arena -9.8 Km
    屋内面積 96 m2
    価格/m2 ¥82,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,510/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1661398

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,940,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,510/月
    賃料
    ¥25,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Met Town Pathum-Tiwanon
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 197
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク IMPACT Arena - 9.8 Km
    所在地: チャンを禁止します, パトゥムターニー
    Met Town Pathum-Tiwanon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Met Town Pathum-Tiwanonで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Met Town Pathum-Tiwanon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Met Town Pathum-Tiwanon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    IMPACT Arena は Met Town Pathum-Tiwanon から最も近い ショッピングモール で、 9.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Met Town Pathum-Tiwanon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    チャンを禁止します

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Ville Bangkok-Pathumthani
    所在地
    バンデア, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥17.5m - ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Garden Ville
    所在地
    バンデア, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pritoon Grand Ville
    所在地
    バンデア, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 63
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    473
    売却価格
    ¥6.27m - ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piamsuk Village
    所在地
    バンデア, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥4.6m - ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    441
    売却価格
    ¥9.82m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Venue Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Gate Town Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    ¥60.6K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bann Thanyapirom Klong 5
    所在地
    ブエン・サナン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥23.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Patum
    所在地
    バンポーク, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Met Town Pathum-Tiwanon 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Ville Bangkok-Pathumthani
    Chuan Chuen Garden Ville
    Pritoon Grand Ville
    Baan Pruksa 63
    Piamsuk Village
    Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
    Venue Tiwanon-Rangsit
    S Gate Town Tiwanon-Rangsit
    Bann Thanyapirom Klong 5
    Altitude Patum
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