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チャンを禁止します,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 5 バスルーム付き430 m2 一軒家 です。チャンを禁止します, レイヨングにある Sinthawee Parkプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥45,800,000 (¥107,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
オーシャンアクセス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 22, 2022
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
チャンを禁止します, レイヨング
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Phayun Beach
-6.8 Km
屋内面積
430 m2
価格/m2
¥107,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
508 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2010)
家具
家具なし
ビュー
パークビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,100/月
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1074824
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥45,800,000
CAM料金
¥2,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sinthawee Park
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
164
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phayun Beach
- 6.8 Km
所在地:
チャンを禁止します, レイヨング
Sinthawee Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
24時間セキュリティ
駐車場
Sinthawee Parkで利用可能なユニット
6
5
430
508
ローン計算機
よくある質問
Sinthawee Park では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phayun Beach は Sinthawee Park から最も近い ビーチ で、 6.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sinthawee Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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レイヨング
周辺環境概要
-
購入
¥336K - ¥760m -
FazWaz.jp で売却中
58 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥231K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Ban Chang Railway Station まで
車で 4.2 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 11.3 km / 19分
立地・周辺環境
Sinthawee Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Siri Suk
所在地
Phla, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
59
売却価格
¥9.23m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Warisara 7 Burapaphat
所在地
Phla, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
70
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
¥109K - ¥117K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Payoon Garden Cliff Condominium
所在地
チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
400
売却価格
¥12.4m - ¥33.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Somphong Bay View
所在地
チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
N/A
売却価格
¥8.31m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pitta Home Ban Chang
所在地
チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
N/A
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
所在地
チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
50
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Haad Phayun Green Ville
所在地
チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
住戸数
190
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
Sinthawee Park 周辺プロジェクト
節約
Moo Baan Siri Suk
Sippapas Condo
Ban Warisara 7 Burapaphat
Payoon Garden Cliff Condominium
Sirisa 18
Somphong Bay View
Eastern Star Country Club
Pitta Home Ban Chang
Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
Baan Haad Phayun Green Ville