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    3 ベッドルーム 一軒家 Somphong Bay View で販売中
    チャンを禁止します, チャンを禁止します,レイヨング
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    売却価格
    ¥8,470,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Somphong Bay View で販売中

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    チャンを禁止します, チャンを禁止します,レイヨング
    ユニットID: U1728080
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    136 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥8,470,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き136 m2 一軒家 です。 チャンを禁止します, レイヨングでのSomphong Bay Viewプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥8,470,000 (¥62,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 4, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 チャンを禁止します, レイヨング
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ban Chang Railway Station -0.7 Km
    屋内面積 136 m2
    価格/m2 ¥62,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    96 m2
    区画サイズ 232 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1728080

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,470,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Somphong Bay View
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Chang Railway Station - 0.7 Km
    所在地: チャンを禁止します, レイヨング
    Somphong Bay View プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Somphong Bay Viewで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Somphong Bay View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Somphong Bay View で飼うことができます.
    Ban Chang Railway Station は Somphong Bay View から最も近い 鉄道駅 で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Somphong Bay View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    レイヨング
    チャンを禁止します

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Eastern Star Country Club
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥107m
    ▼ -5.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥111K - ¥120K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Siri Suk
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥9.41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Haad Phayun Green Ville
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plam Phala Beach
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    ¥59.9K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thaweesuk Garden Home
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥10.7m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living Sense 1
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    ¥51.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sippapas Condo
    所在地
    チャンを禁止します, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.52m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Rom Suk 8
    所在地
    Phla, チャンを禁止します, レイヨング
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥7.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Somphong Bay View 周辺プロジェクト
    節約
    Eastern Star Country Club
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Moo Baan Siri Suk
    Baan Haad Phayun Green Ville
    The Plam Phala Beach
    Thaweesuk Garden Home
    Living Sense 1
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Sippapas Condo
    Moo Baan Rom Suk 8
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