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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Place Rangsit 2 で販売中
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥33,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Place Rangsit 2 で販売中

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    バン・クラン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1400752
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2016 完了
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    売却価格
    ¥33,100,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 バン・クラン, パトゥムターニーでのPerfect Place Rangsit 2 プロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,100,000 (¥207,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 12, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・クラン, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥207,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 332 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,990/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1400752

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,990/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Perfect Place Rangsit 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 149
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バン・クラン, パトゥムターニー
    Perfect Place Rangsit 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    サウナ サウナ

    Perfect Place Rangsit 2 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Perfect Place Rangsit 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Perfect Place Rangsit 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    バン・クラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pleno Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥9.1m
    月別賃貸
    ¥62K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuntana Garden Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥7.82m - ¥8.68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Lake and Lagoon
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥25.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Gate Town Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥18.6m
    月別賃貸
    ¥60K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥23.6m - ¥62m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥310K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Light Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥15.9m - ¥26.3m
    ▲ 1.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Kith Rangsit-Tiwanon
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    735
    売却価格
    ¥6.39m - ¥6.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    696
    売却価格
    ¥4.51m - ¥4.76m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Rangsit 2
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥21.9m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Perfect Place Rangsit 2 周辺プロジェクト
    節約
    Pleno Rangsit
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    Nuntana Garden Rangsit
    Maneerin Lake and Lagoon
    S Gate Town Tiwanon-Rangsit
    Burasiri Rangsit
    The Plant Light Tiwanon-Rangsit
    Sena Kith Rangsit-Tiwanon
    The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
    Perfect Park Rangsit 2
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