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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Hansa で販売中
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
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    売却価格
    ¥10,100,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Hansa で販売中

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    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
    ユニットID: U1140850
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    90 m2 屋内面積
    1 階
    9月 2012 完了
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    売却価格
    ¥10,100,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き90 m2 一軒家 です。 Ban Lueam, ウドン・タニでのBaan Hansaプロジェクトの一部です。 そして9月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥10,100,000 (¥112,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 改装されたキッチン改装されたキッチン (2022)

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 4, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ban Lueam, ウドン・タニ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Nong Bua Market -5.9 Km
    屋内面積 90 m2
    価格/m2 ¥112,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    120 m2
    区画サイズ 192 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2012)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥422/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1140850

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥422/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Hansa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 600
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nong Bua Market - 5.9 Km
    所在地: Ban Lueam, ウドン・タニ
    Baan Hansa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Hansaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Hansa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Hansa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Nong Bua Market は Baan Hansa から最も近い マーケット で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Hansa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ウドン・タニ
    Ban Lueam

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Romyen 1-2
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1979
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    At Promprakai
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥24m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suay Thai Smile
    所在地
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Imsuk Nadee
    所在地
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang 5
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    所在地
    Na Di, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Inn
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥48.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place UD - Posri
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    1400
    売却価格
    ¥6.33m - ¥6.41m
    月別賃貸
    ¥33.7K - ¥329K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dee Mankong Home Office
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ploy Villa 1
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Baan Hansa 周辺プロジェクト
    節約
    Romyen 1-2
    At Promprakai
    Baan Suay Thai Smile
    Baan Imsuk Nadee
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    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    City Inn
    Lumpini Place UD - Posri
    Dee Mankong Home Office
    Ploy Villa 1
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