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    3 ベッドルーム 町家 Areeya The Colors Tiwanon で販売中
    Ban Mai, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥10,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 Areeya The Colors Tiwanon で販売中

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    Ban Mai, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1382356
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    96 m2 屋内面積
    6月 2006 完了
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    売却価格
    ¥10,900,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き96 m2 町家 です。 Ban Mai, 非タブリでのAreeya The Colors Tiwanonプロジェクトの一部です。 そして6月 2006に竣工されました。. この 町家 を ¥10,900,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 12, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 N/A
    所在地 Ban Mai, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport -7.6 Km
    屋内面積 96 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2006)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,720/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1382356

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,720/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Areeya The Colors Tiwanonの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Areeya The Colors Tiwanon
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2006)
    ユニット: 235
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 7.6 Km
    所在地: Ban Mai, 非タブリ
    Areeya The Colors Tiwanon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Areeya The Colors Tiwanonで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Areeya The Colors Tiwanon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Areeya The Colors Tiwanon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Don Mueang Airport は Areeya The Colors Tiwanon から最も近い 空港 で、 7.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Areeya The Colors Tiwanon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    Ban Mai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Areeya The Colors Tiwanon 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nontiwa Garden
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥8.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥8.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Duangkaew Village
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥9.15m - ¥57.7m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 65
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    ¥627K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥17.5m
    月別賃貸
    ¥66.8K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karuehaad Tayard Village
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥209m - ¥309m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pieamsuk Tiwanon 56
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥10.8m - ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥75.2K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Chaengwattana
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    328
    売却価格
    ¥33.4m - ¥58.5m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Areeya The Colors Tiwanon 周辺プロジェクト
    節約
    Nontiwa Garden
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Duangkaew Village
    Pruksa Ville 65
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Karuehaad Tayard Village
    Pieamsuk Tiwanon 56
    Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    The Plant Chaengwattana
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    パッククレット 不動産 Khlong Kluea Ban Mai パッククレット バン・タラット Bang Phut Bang Phlap オムクレット
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