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    4 ベッドルーム 一軒家 The Arbor Donmueang-Chaengwatthana で販売中
    Ban Mai, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥54,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The Arbor Donmueang-Chaengwatthana で販売中

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    Ban Mai, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1722972
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    217 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥54,200,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き217 m2 一軒家 です。 Ban Mai, 非タブリでのThe Arbor Donmueang-Chaengwatthanaプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥54,200,000 (¥250,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 26, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Ban Mai, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク IMPACT Arena -3.6 Km
    屋内面積 217 m2
    価格/m2 ¥250,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 201.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2025)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Ash
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,400/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1722972

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    開発業者: Asset Wise Co., Ltd.
    建設: オフプラン (12月 2025)
    ユニット: 76
    プロジェクトエリア: 40,064 m2
    最寄りのランドマーク IMPACT Arena - 3.6 Km
    所在地: Ban Mai, 非タブリ
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • クラブハウス
      地上階
    • 共用ジム
      2.
    • 共同プール
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階

    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥54,200,000
    ¥250,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 217 m2 サイズ
    区画サイズ 201.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥86,500,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 284 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥54,200,000
    ¥250,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 217 m2 サイズ
    区画サイズ 201.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥88,200,000
    ¥270,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 298.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥57,900,000
    ¥236,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 209.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥91,500,000
    ¥280,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 321.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥57,900,000
    ¥236,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 209.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥94,500,000
    ¥289,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 340.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥269,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 217 m2 サイズ
    区画サイズ 201.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥95,300,000
    ¥291,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 347.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥269,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 217 m2 サイズ
    区画サイズ 228.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥96,600,000
    ¥295,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 357.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥239,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 209.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥100,000,000
    ¥307,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 327 m2 サイズ
    区画サイズ 402.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥66,800,000
    ¥230,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 290 m2 サイズ
    区画サイズ 242.80 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥75,600,000
    ¥307,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 330.80 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥76,400,000
    ¥311,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 335.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥78,900,000
    ¥321,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 246 m2 サイズ
    区画サイズ 351.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥96,600,000
    ¥333,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 290 m2 サイズ
    区画サイズ 422 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthanaで利用可能なユニット
    ¥110,000,000
    ¥378,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 290 m2 サイズ
    区画サイズ 518.80 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (20)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥206で、¥41,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    IMPACT Arena は The Arbor Donmueang-Chaengwatthana から最も近い ショッピングモール で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Arbor Donmueang-Chaengwatthana you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    Ban Mai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    所在地
    Si Kan, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥54.8m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Norawadi Resort Village
    所在地
    Si Kan, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    ¥337K
    竣工年
    2月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Friday Home Town
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥36.2m - ¥45.5m
    ▼ -4.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pieamsuk Tiwanon 56
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Today Don Mueang
    所在地
    Si Kan, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pin Charoen 4
    所在地
    Si Kan, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    ¥633K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    302
    売却価格
    ¥33.3m - ¥152m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BUNTO Village by Sansiri
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥124m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 65
    所在地
    Ban Mai, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana 周辺プロジェクト
    節約
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Norawadi Resort Village
    Friday Home Town
    Pieamsuk Tiwanon 56
    Mu Ban Today Don Mueang
    Pin Charoen 4
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    BUNTO Village by Sansiri
    Pruksa Ville 65
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