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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Best Home KKU.3 で販売中
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
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    売却価格
    ¥20,300,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Best Home KKU.3 で販売中

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    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
    ユニットID: U1713966
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥20,300,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 ペットを禁止します, Khon KaenでのBaan Best Home KKU.3プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥20,300,000 (¥102,000/m2) で購入でき、 月に¥63,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 10, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ペットを禁止します, Khon Kaen
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Khonkaenram Hospital -2.2 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥102,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 280 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,540/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1713966

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,540/月
    賃料
    ¥63,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Best Home KKU.3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khonkaenram Hospital - 2.2 Km
    所在地: ペットを禁止します, Khon Kaen
    Baan Best Home KKU.3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Baan Best Home KKU.3で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Best Home KKU.3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Best Home KKU.3 で飼うことができます.
    Khonkaenram Hospital は Baan Best Home KKU.3 から最も近い 病院 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Best Home KKU.3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    Khon Kaen
    ペットを禁止します

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    PS Home Maliwan
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chonlada Khon Kaen
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥35.9m - ¥55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE BASE Height Mittraphap - Khonkaen
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    337
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Spring Place
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥29.2m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Condominium
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Lake View
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Surinda
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥14.4m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    El Cielo Condo
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥6.77m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Ban Kok
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥13.5m - ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Baan Best Home KKU.3 周辺プロジェクト
    節約
    PS Home Maliwan
    Chonlada Khon Kaen
    THE BASE Height Mittraphap - Khonkaen
    The Spring Place
    Luxury Condominium
    Chaiyaphruek Lake View
    Surinda
    Siwalee
    El Cielo Condo
    Baan Pruksa Ban Kok
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