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4 ベッドルーム 一軒家 Kad Farang Village で販売中
Ban Waen, ハングドン,チェンマイ
ユニットID:
U1655376
7% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き258 m2 一軒家 です。 Ban Waen, チェンマイでのKad Farang Villageプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥29,900,000 (¥116,000/m2) で購入でき、 月に¥162,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 22, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Ban Waen, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
-2.2 Km
屋内面積
258 m2
価格/m2
¥116,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
364 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1655376
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,900,000
賃料
¥162,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kad Farang Village
開発業者:
Muensane Property
建設:
完了 (8月 2017)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
- 2.2 Km
所在地:
Ban Waen, チェンマイ
Kad Farang Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Kad Farang Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
4
5
258
364
ローン計算機
よくある質問
Kad Farang Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hang Dong District Municipal Food Market は Kad Farang Village から最も近い マーケット で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kad Farang Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
広々としたすぐに住める一戸建て住宅
竣工以来、私たち家族はここに住んでおり、この場所にとても愛着を持っています。私が住んでいる家は5ベッドルームの家です。家は広く、家具が完備されています。装飾に関しては、シンプルですが快適に見えます。設備も充実していますが、一番気に入っているのは、子供たちが元気に走り回って遊べる広々としたリビングエリアが快適なことでしょう。場所に関しては、チェンマイ市からそれほど近くないため、混雑しておらず平和です。ただし、近隣には多くのレストラン、コンビニエンス ストア、ハンドン マーケット、ハンドン病院があり、繁栄したエリアとみなされています。一般的に、私はここで非常に感銘を受けました。
チェンマイ
Ban Waen
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥426m -
FazWaz.jp で売却中
75 物件 -
賃料
¥76.9K - ¥342K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 2.9 km / 6分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.3 km / 21分
立地・周辺環境
Kad Farang Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Tharn Ing Doi
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥38.1m
月別賃貸
¥77K - ¥291K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Vipanee View
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
54
売却価格
¥2.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥40.6m - ¥47.1m
月別賃貸
¥214K - ¥342K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prive'
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥29.8m - ¥38.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HYPARC Residences Hangdong
所在地
ハングドン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
41
売却価格
¥19.5m - ¥49.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
Kad Farang Village 周辺プロジェクト
節約
Koolpunt Ville 9
Khum Phaya Garden Home
Royal View
Palm Springs Privato
Baan Tharn Ing Doi
Baan Vipanee View
Manthana Village Hangdong
The Prive'
Baan View Doi
HYPARC Residences Hangdong