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    3 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen Town Village Bangna で販売中
    バンボー, バンボー,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥11,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen Town Village Bangna で販売中

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    バンボー, バンボー,サムット・プラカン
    ユニットID: U1702314
    15% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥11,400,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 バンボー, サムット・プラカンでのChuan Chuen Town Village Bangnaプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥11,400,000 (¥40,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 19, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バンボー, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Assumption University of Thailand -3.6 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥40,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    280 m2
    区画サイズ 280 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,800/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1702314

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    7
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chuan Chuen Town Village Bangnaの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    15%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chuan Chuen Town Village Bangna
    開発業者: M.K. Real Estate Development
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 299
    プロジェクトエリア: 65,600 m2
    最寄りのランドマーク Assumption University of Thailand - 3.6 Km
    所在地: バンボー, サムット・プラカン
    Chuan Chuen Town Village Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Chuan Chuen Town Village Bangna の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 安全性
    3
    • 24時間セキュリティ
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 屋外キッズゾーン
      1.

    Chuan Chuen Town Village Bangnaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Chuan Chuen Town Village Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chuan Chuen Town Village Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥121で、¥33,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Assumption University of Thailand は Chuan Chuen Town Village Bangna から最も近い 大学 で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chuan Chuen Town Village Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バンボー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chuan Chuen Town Village Bangna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Prime Village Bangna
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    293
    売却価格
    ¥19.1m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Resort Bangna
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    1210
    売却価格
    ¥4.74m - ¥66.2m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.2K - ¥35.4K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preme Condo ABAC Bangna
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥3.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sirinhouse Bangna
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Landmark Residence
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥5.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    V Condo Bangna-Bangbo
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥4.72m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    所在地
    バン・サン・トン, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥6.24m
    月別賃貸
    ¥33.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26
    所在地
    バンボー, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    472
    売却価格
    ¥53.7m - ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥499K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    所在地
    バン・サン・トン, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥6.62m - ¥8.16m
    月別賃貸
    ¥29.1K - ¥33.3K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バンボー, サムット・プラカン
    住戸数
    327
    売却価格
    ¥26.8m - ¥44.5m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Chuan Chuen Town Village Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Chuan Chuen Prime Village Bangna
    Dcondo Campus Resort Bangna
    Preme Condo ABAC Bangna
    Sirinhouse Bangna
    Landmark Residence
    V Condo Bangna-Bangbo
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Burasiri Bangna
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