- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
バンボン, バンボン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 町家 です。 バンボン, バンコクでのThe Pleno Ekachai-Kanjanapisekプロジェクトの一部です。 そして11月 2012に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥17,100,000 (¥94,800/m2) で購入でき、 月に¥68,400からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
全面改修済み
(2022)
改装されたキッチン
(2022)
改装されたバスルーム
(2022)
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
1月 27, 2022
Updated
5ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンボン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
-6.1 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥94,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
120 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2012)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,620/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1053976
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,100,000
CAM料金
¥4,620/月
賃料
¥68,400/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2010)
ユニット:
434
プロジェクトエリア:
70,304 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 6.1 Km
所在地:
バンボン, バンコク
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
キッズクラブ
The Pleno Ekachai-Kanjanapisekで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
5
2
180
120
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The Pleno Ekachai-Kanjanapisek で飼うことができます.
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥26で、¥4,620になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song BTS は The Pleno Ekachai-Kanjanapisek から最も近い BTS Station で、 6.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Pleno Ekachai-Kanjanapisek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
バンコク
バンボン
周辺環境概要
-
購入
¥150K - ¥1.23B -
FazWaz.jp で売却中
39 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥534K -
FazWaz.jp で賃貸用
18 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 3.2 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 50.6 km / 52分
立地・周辺環境
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ladawan Lake Colonial
所在地
バンボン, バンボン, バンコク
住戸数
135
売却価格
¥72.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Motto Kanchanapisek-Rama2
所在地
バンボン, バンボン, バンコク
住戸数
431
売却価格
¥17.1m - ¥22.2m
月別賃貸
¥85K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
所在地
バンボン, バンボン, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥96.8m
月別賃貸
¥534K
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kluai Mai Bang Bon
所在地
バンボン, バンボン, バンコク
住戸数
150
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prachasuk Lake and Mall Village
所在地
サマーダム, バンボン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek 周辺プロジェクト
節約
Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
Ladawan Lake Colonial
Motto Kanchanapisek-Rama2
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
DK Village Rama 2
Pruksa Ville 32 Rama 2
Baan Kluai Mai Bang Bon
Sakae Ngam Villa
Airi Rama 2
Prachasuk Lake and Mall Village