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バン・ブア・トン, バン・ブア・トン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き138 m2 一軒家 です。 バン・ブア・トン, 非タブリでのIRIS Parkプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,000,000 (¥131,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 25, 2022
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ブア・トン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-8.6 Km
屋内面積
138 m2
価格/m2
¥131,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
156 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2017)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Twin House
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1143748
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,000,000
CAM料金
¥16,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
IRIS Park
開発業者:
Iris Group
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
249
プロジェクトエリア:
65,600 m2
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 8.6 Km
所在地:
バン・ブア・トン, 非タブリ
IRIS Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
ウォーキング・ランニングトラック
雨水利用
IRIS Parkで利用可能なユニット
¥16,900,000
¥123,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
142.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥131,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
156
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥131,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
156.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥131,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
156
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,500,000
¥134,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
160.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,600,000
¥135,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
164.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,700,000
¥135,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
170.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,400,000
¥142,000/m2
3
ベッド
3
バス
165
m2
サイズ
214.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,700,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
165
m2
サイズ
222.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
IRIS Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,400
第1回目分割払い
契約締結時
¥85,500
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
IRIS Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥16,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Bang Phai MRT は IRIS Park から最も近い MRT Station で、 8.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at IRIS Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,400
第1回目分割払い
契約締結時
¥85,500
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・ブア・トン
周辺環境概要
-
購入
¥513K - ¥641m -
FazWaz.jp で売却中
72 物件 -
賃料
¥11.5K - ¥162K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 11.4 km / 16分 -
Don Mueang Airport まで
車で 31.2 km / 40分
立地・周辺環境
IRIS Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥6.37m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanasiri Chaiyapruek-Wongwaen
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
319
売却価格
¥16.2m - ¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime Chaiyapruek-Wongwaen
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
121
売却価格
¥23.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suetrong Cozy Townhome
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
382
売却価格
¥12.6m - ¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piyawararom 1
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
800
売却価格
¥5.56m - ¥6.37m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ritchi View Village
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
IRIS Park 周辺プロジェクト
節約
Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
Kanasiri Chaiyapruek-Wongwaen
Maruay Villa
The Prime Chaiyapruek-Wongwaen
Sangbuathong Villa
Suetrong Cozy Townhome
Baan Piyawararom 1
Ritchi View Village
Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
Sue Trong Bang Yai
