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    3 ベッドルーム 一軒家 หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee で販売中
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥22,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee で販売中

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    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1033024
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2001 完了
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    売却価格
    ¥22,600,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バン・ブア・トン, 非タブリでのหมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmaneeプロジェクトの一部です。 そして1月 2001に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,600,000 (¥113,000/m2) で購入でき、 月に¥92,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み (2022) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2022) 洗濯機洗濯機 テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 30, 2021
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・ブア・トン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 240 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2001)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー レイクビュー, リバー・キャナルビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,470/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1033024

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,470/月
    賃料
    ¥92,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2001)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バン・ブア・トン, 非タブリ
    หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・ブア・トン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Karnmanee
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥6.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sriprajak 5 Village
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Busakorn Rattiya Housing
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    249
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Bangbuathong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    462
    売却価格
    ¥9.65m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villa Bangbuathong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥9.86m - ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bua Thong Thani
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥7.05m - ¥37.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    ¥60.8K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Buathong Thani Park
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Bang Bua Thong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥15.3m - ¥32.3m
    月別賃貸
    ¥71.3K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    所在地
    サノ・ロイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥21.5m - ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    หมู่บ้านเรือนไทย - กาณต์มณี Baan Ruan Thai-Kanmanee 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Karnmanee
    Sriprajak 5 Village
    Busakorn Rattiya Housing
    Modi Villa Bangbuathong
    The Villa Bangbuathong
    Bua Thong Thani
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    Buathong Thani Park
    Perfect Park Bang Bua Thong
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
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