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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 一軒家 Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk で販売中
バンチャック, Phasi Charoen,バンコク
ユニットID:
U122437
5% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き88 m2 一軒家 です。 バンチャック, バンコクでのBaan Klang Muang Sathorn-Ratchapreukプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,600,000 (¥256,000/m2) で購入でき、 月に¥92,400からの長期賃貸も可能です.
特徴
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Wa BTS
-1.2 Km
屋内面積
88 m2
価格/m2
¥256,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
100 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2012)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥12,200/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U122437
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥12,200/月
賃料
¥92,400/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
484
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Wa BTS
- 1.2 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreukで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
160
172
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥139で、¥12,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Wa BTS は Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥5.87m - ¥137m -
FazWaz.jp で売却中
6 物件 -
賃料
¥92.2K - ¥755K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Baan Silapin まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.6 km / 37分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ratchapruek Condo
所在地
バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
所在地
バン・ワエク, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
382
月別賃貸
¥189K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
793
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥42K - ¥58.7K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Phetkasem 27
所在地
Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
638
月別賃貸
¥37.8K - ¥52.4K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
799
売却価格
¥13.4m - ¥19.7m
月別賃貸
¥37.8K - ¥60.8K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
UNiO Charan 3
所在地
Wat Tha Phra, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
1932
月別賃貸
¥29.4K - ¥31.5K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk 周辺プロジェクト
節約
Urban Sathorn
Ratchapruek Condo
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Chewathai Phetkasem 27
The President Sathorn-Ratchaphruek 3
UNiO Charan 3