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    5 ベッドルーム 町家 Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥35,700,000
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    5 ベッドルーム 町家 Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 で販売中

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    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1718684
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    198 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥35,700,000
    7

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き198 m2 町家 です。 バンチャック, バンコクでのRung Charoen Village Wachiratham Sathit 21プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥35,700,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 18, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンチャック, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS -1.2 Km
    屋内面積 198 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    198 m2
    区画サイズ 198 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1718684

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 1.2 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス
    Shopping Mall Shopping Mall

    Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21で利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Punnawithi BTS は Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥9.54m - ¥19.5m
    ▼ -4.1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville II Condominium
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥5.87m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥42K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Republic
    所在地
    バンナ, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥7.43m - ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥67.1K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rangsiya 2
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥32.3m
    月別賃貸
    ¥168K - ¥189K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rye Sukhumvit 101/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥6.67m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneeya Vile
    所在地
    バンナ, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S&S Sukhumvit Condominium
    所在地
    バンナ, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    810
    売却価格
    ¥9.86m - ¥24.3m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥105K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gentry Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥189m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥839K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Rung Charoen Village Wachiratham Sathit 21 周辺プロジェクト
    節約
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    Green Ville II Condominium
    B Republic
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    Baan Rangsiya 2
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Rye Sukhumvit 101/1
    Maneeya Vile
    S&S Sukhumvit Condominium
    The Gentry Sukhumvit
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