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    1 ベッドルーム マンション The Link Vano Sukhumvit 64 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥9,830,000
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    1 ベッドルーム マンション The Link Vano Sukhumvit 64 で販売中

    (1 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U646084
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    36 m2 サイズ
    4 階
    1月 2016 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,830,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Link Vano Sukhumvit 64プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥9,830,000 (¥273,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 15, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 36 m2
    価格/m2 ¥273,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,160/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U646084

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,830,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,160/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Link Vano Sukhumvit 64の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Link Vano Sukhumvit 64
    開発業者: Tararom Estate
    建設: 完了 (1月 2016)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 166
    プロジェクトエリア: 2,400 m2
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.4 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Link Vano Sukhumvit 64 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Link Vano Sukhumvit 64で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 5
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Link Vano Sukhumvit 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Link Vano Sukhumvit 64 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥6,160になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Punnawithi BTS は The Link Vano Sukhumvit 64 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Link Vano Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    売り手のレビュー
    HATHAIRAT SEITTAPIPAT, タイ, 現在の居住者, 3年前
    静かなのでこのコンドミニアムを購入することにしました快適な旅行環境が良いコンドミニアム内の隣人はとても良いです。ずっと助け合って、3年間滞在してください。中央サービスはとても良いです。一人なので 電球の交換、設備の点検など全てサービスでして頂き、長くお付き合いのあるお部屋のオーナー様がほとんどです。売り場が少ない そのため、市場にはかなりの数のコンドミニアムが売りに出されています。お部屋の片付けが原因で、友人に会わせてから売却することになりました このお部屋の購入費削減に役立てていただければ幸いです。
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Link Vano Sukhumvit 64 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥11.5m - ¥26.1m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥137K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥12.2m - ¥35.5m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥47K - ¥154K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sari by Sansiri
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥14.1m - ¥36.3m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥154K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥8.08m - ¥31.2m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥115K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥12.1m - ¥22m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥47K - ¥72.7K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥21.8m
    月別賃貸
    ¥64.1K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥8.33m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥57.7K - ¥85.5K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Punnawithi Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥10.8m - ¥21.4m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥111K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥63.7m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Eight Square 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥197m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Link Vano Sukhumvit 64 周辺プロジェクト
    節約
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom Punnawithi Station
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
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