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4 ベッドルーム 一軒家 Grand Britania Bangna KM.12 で販売中
バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U1162536
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き255 m2 一軒家 です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのGrand Britania Bangna KM.12プロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥59,900,000 (¥235,000/m2) で購入でき、 月に¥321,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 11, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・チャロン, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
-8.7 Km
屋内面積
255 m2
価格/m2
¥235,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
240 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥14,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1162536
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥59,900,000
CAM料金
¥14,400/月
賃料
¥321,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Britania Bangna KM.12
開発業者:
BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
67
プロジェクトエリア:
28,489 m2
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
- 8.7 Km
所在地:
バン・チャロン, サムット・プラカン
Grand Britania Bangna KM.12 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
Grand Britania Bangna KM.12で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
4
6
255
-
ローン計算機
よくある質問
Grand Britania Bangna KM.12 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥60で、¥14,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Suvarnabhumi MRT は Grand Britania Bangna KM.12 から最も近い MRT Station で、 8.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Britania Bangna KM.12 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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サムット・プラカン
バン・チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥1.67m - ¥1.55B -
FazWaz.jp で売却中
54 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Mega Bangna まで
車で 6.5 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.0 km / 24分
立地・周辺環境
Grand Britania Bangna KM.12 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Rim Suan Scenery
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
282
売却価格
¥37.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Britania Bangna KM. 12
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
182
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Bang Na
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
190
売却価格
¥33.8m - ¥94.1m
月別賃貸
¥158K - ¥941K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirati Bang Na
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
156
売却価格
¥33.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalee Bangna
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
399
売却価格
¥29.5m - ¥33.8m
月別賃貸
¥107K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Park Bangplee
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1414
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant - Bangna
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
311
月別賃貸
¥171K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruek Bangna km 15
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
329
売却価格
¥44.9m - ¥51.3m
月別賃貸
¥338K - ¥364K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Gardenhome 9
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
168
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thana City Village
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
54
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥120K - ¥642K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
Grand Britania Bangna KM.12 周辺プロジェクト
節約
Baan Rim Suan Scenery
Britania Bangna KM. 12
Mantana Bang Na
Nirati Bang Na
Sivalee Bangna
Noble Park Bangplee
The Plant - Bangna
Chaiyapruek Bangna km 15
Phanason Gardenhome 9
Thana City Village