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    3 ベッドルーム 町家 The Connect Bangna-Suvarnabhumi で販売中
    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥9,240,000
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    3 ベッドルーム 町家 The Connect Bangna-Suvarnabhumi で販売中

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    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1770010
    3 ベッドルーム
    1.5 バスルーム
    97 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2018 完了
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    売却価格
    ¥9,240,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 1.5 バスルーム付き97 m2 町家 です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのThe Connect Bangna-Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥9,240,000 (¥95,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 25, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・チャロン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi Airport -9.3 Km
    屋内面積 97 m2
    価格/m2 ¥95,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 108 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2018)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー レイクビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1770010

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,240,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2018)
    ユニット: 340
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi Airport - 9.3 Km
    所在地: バン・チャロン, サムット・プラカン
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Connect Bangna-Suvarnabhumiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Connect Bangna-Suvarnabhumi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Suvarnabhumi Airport は The Connect Bangna-Suvarnabhumi から最も近い 空港 で、 9.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Connect Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Britania Home Bangna KM.17
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥35.9m - ¥44.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Bang Chalong
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥1.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suptawee Place Bangna-Trad
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥12.5m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lakewood Village
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥46m - ¥231m
    ▼ -14.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥629K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Valley Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.3m - ¥336m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Krisada City Lake and Park
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1258
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Level Condo Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.7m - ¥10.9m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    5176
    売却価格
    ¥2.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
    節約
    Britania Home Bangna KM.17
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    NHA Bang Chalong
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Chaiyapruek Bangna Km.26
    Lakewood Village
    Green Valley Bang Na
    Krisada City Lake and Park
    Level Condo Bang Na
    Eua Arthorn Suvarnabhumi 2
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