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    3 ベッドルーム 一軒家 Bodinraksa 2 で販売中
    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥7,590,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Bodinraksa 2 で販売中

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    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U243699
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    168 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2009 完了
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    売却価格
    ¥7,590,000
    2

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き168 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのBodinraksa 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥7,590,000 (¥45,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 14, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Safari World -3 Km
    屋内面積 168 m2
    価格/m2 ¥45,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 84 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2009)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U243699

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,590,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bodinraksa 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2009)
    ユニット: 128
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Safari World - 3 Km
    所在地: バン・チャン, バンコク
    Bodinraksa 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Bodinraksa 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Bodinraksa 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Safari World は Bodinraksa 2 から最も近い 観光地 で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bodinraksa 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Burasiri Panyaindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    518
    売却価格
    ¥28.7m - ¥54.8m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥190K
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    692
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patagonia Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥13.9m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararak Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    805
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arunwan 4
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥11m - ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Park Ville 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Ram Inthra 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.5m - ¥65.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Panyaintra 1
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥29.3m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    Bodinraksa 2 周辺プロジェクト
    節約
    Burasiri Panyaindra
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Patagonia Ramintra - Safari
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Wararak Ramintra
    Arunwan 4
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    K.C. Park Ville 2
    Saransiri Ram Inthra 2
    Habitia Panyaintra 1
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