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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra で販売中
    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥7,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra で販売中

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    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1034252
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    65 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2016 完了
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    売却価格
    ¥7,700,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き65 m2 町家 です。 バン・チャン, バンコクでのPruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintraプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥7,700,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール 角部屋角部屋 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 29, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Fashion Island -3.9 Km
    屋内面積 65 m2
    価格/m2 ¥118,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1034252

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 110
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Fashion Island - 3.9 Km
    所在地: バン・チャン, バンコク
    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Fashion Island は Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra から最も近い ショッピングモール で、 3.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    172
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ozone Panya Indra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥47.1m - ¥53.5m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Ram Inthra 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.9m - ¥66.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Na Buri
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥96.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Panya Intra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1753
    売却価格
    ¥3.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥29.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Green Ville Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥14.3m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patagonia Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥14.1m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    The Ozone Panya Indra
    Saransiri Ram Inthra 2
    Baan Na Buri
    Baan Panya Intra
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Sena Green Ville Ramintra
    Patagonia Ramintra - Safari
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