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バン・チャン, Khlong Sam Wa,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き262 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのThe Ozone Panya Indraプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥46,200,000 (¥176,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
3月 22, 2018
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・チャン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Safari World
-2 Km
屋内面積
262 m2
価格/m2
¥176,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,720/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U68624
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,200,000
CAM料金
¥6,720/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Ozone Panya Indra
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Safari World
- 2 Km
所在地:
バン・チャン, バンコク
The Ozone Panya Indra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Ozone Panya Indraで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
4
400
-
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥17で、¥6,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Safari World は The Ozone Panya Indra から最も近い 観光地 で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ozone Panya Indra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・チャン
周辺環境概要
-
購入
¥2.39m - ¥1.21B -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥13.8K - ¥503K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Safari World まで
車で 4.4 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.4 km / 39分
立地・周辺環境
The Ozone Panya Indra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Panya Intra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥49.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1753
売却価格
¥3.78m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Na Buri
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥94.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sena Green Ville Ramintra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥14m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ram Inthra 2
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.4m - ¥65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Proud Wongwaen-Ramintra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
172
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
143
売却価格
¥29.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Ozone Panya Indra 周辺プロジェクト
節約
Baan Panya Intra
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
Baan Na Buri
Sena Green Ville Ramintra
Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
Saransiri Ram Inthra 2
The Proud Wongwaen-Ramintra
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Dusit Grand Park Ramintra - Safari
