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    4 ベッドルーム 町家 Altitude Forest Bangna で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥54,600,000
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    4 ベッドルーム 町家 Altitude Forest Bangna で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1669372
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    211 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥54,600,000
    7

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き211 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのAltitude Forest Bangnaプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 町家 を ¥54,600,000 (¥259,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 18, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Mega Bangna -2.5 Km
    屋内面積 211 m2
    価格/m2 ¥259,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 140.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Morfe (Type B)
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1669372

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Altitude Forest Bangna
    開発業者: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
    建設: オフプラン (12月 2024)
    ユニット: 51
    プロジェクトエリア: 12,800 m2
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 2.5 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Altitude Forest Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Altitude Forest Bangnaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Altitude Forest Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Altitude Forest Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mega Bangna は Altitude Forest Bangna から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Altitude Forest Bangna you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Altitude Kraf Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥14.3m - ¥36.3m
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥401K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Der Ville
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio Town Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥14.3m - ¥17.2m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De Ville Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥88.6m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    123
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥35.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Mega Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥17.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Victoria Private City
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥7.38m
    月別賃貸
    ¥46.4K
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Arcadia Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥40.4m - ¥67m
    月別賃貸
    ¥274K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suanthon
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1152
    売却価格
    ¥5.86m - ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    Altitude Forest Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Altitude Kraf Bangna
    Moo Baan Der Ville
    Unio Town Srinakarin-Bangna
    De Ville Srinakarin
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    Casa Ville Srinakarin
    Siri Place Mega Bangna
    Victoria Private City
    Villa Arcadia Srinakarin
    Baan Suanthon
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