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バン・ケオ, Bang Phli,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 7 バスルーム付き450 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのDe Ville Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥88,800,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
屋外サラ
基本情報
リストアップされた日付
8月 24, 2018
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-3.1 Km
屋内面積
450 m2
価格/m2
¥197,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,120 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥51,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U82641
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥88,800,000
CAM料金
¥51,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
De Ville Srinakarin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
52
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 3.1 Km
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
De Ville Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
De Ville Srinakarinで利用可能なユニット
4
7
450
1,120
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥114で、¥51,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は De Ville Srinakarin から最も近い ショッピングモール で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at De Ville Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥1.98m - ¥1.07B -
FazWaz.jp で売却中
556 物件 -
賃料
¥19.1K - ¥30m -
FazWaz.jp で賃貸用
176 物件 -
Bangkok Patana School まで
車で 6.7 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.0 km / 39分
立地・周辺環境
De Ville Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Der Ville
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
52
売却価格
¥110m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Forest Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
51
売却価格
¥53.7m - ¥57.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Altitude Kraf Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
402
売却価格
¥14.3m - ¥36.4m
月別賃貸
¥63.4K - ¥402K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Srinakarin-Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
248
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanthon
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1152
売却価格
¥5.88m - ¥7.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Srinakarin
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
104
売却価格
¥35.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Arcadia Srinakarin
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
365
売却価格
¥40.6m - ¥67.2m
月別賃貸
¥275K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
De Ville Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
Moo Baan Der Ville
Altitude Forest Bangna
Altitude Kraf Bangna
Unio Town Srinakarin-Bangna
Baan Suanthon
Indy Srinakarin
Casa Ville Srinakarin
Villa Arcadia Srinakarin
Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
