• メニュー
    • お問い合わせ
    7 ベッドルーム 一軒家 Krisda Nakorn 21 で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    戻る
    売却価格
    ¥50,400,000 ¥54,200,000
    詳細を問い合わせる

    7 ベッドルーム 一軒家 Krisda Nakorn 21 で販売中

     (レビューを書く)
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U71110
    6% 賃貸料率
    7 ベッドルーム
    7 バスルーム
    600 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2014 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥50,400,000
    ¥54,200,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 7 ベッドルーム と 7 バスルーム付き600 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのKrisda Nakorn 21プロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥50,400,000 (¥84,000/m2) で購入でき、 月に¥252,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 7
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 600 m2
    価格/m2 ¥84,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2014)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー パークビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U71110

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,200/月
    賃料
    ¥252,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Krisda Nakorn 21
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2014)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Krisda Nakorn 21 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Krisda Nakorn 21 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Krisda Nakorn 21 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Krisda Nakorn 21 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kristada Nakhon 21
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥69.2m - ¥1.06B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Mega City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    4047
    売却価格
    ¥4.82m - ¥7.76m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.1K - ¥39.9K
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park View Villa Bang Phli
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥35.7m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lakeside Villa 2
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥243m
    月別賃貸
    ¥503K - ¥734K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom the Forestias
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1119
    売却価格
    ¥20.3m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche MONO Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    795
    売却価格
    ¥11m - ¥22.2m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥75.5K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    807
    売却価格
    ¥9.9m - ¥22.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nantawan Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    371
    売却価格
    ¥117m - ¥189m
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 5 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    ¥176K - ¥189K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    Krisda Nakorn 21 周辺プロジェクト
    節約
    Kristada Nakhon 21
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Lumpini Mega City Bangna
    Park View Villa Bang Phli
    Lakeside Villa 2
    Whizdom the Forestias
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Nantawan Bangna Km.7
    Indy 5 Bangna km.7
    トップページへ戻る
    Bang Phli 不動産 バン・ケオ Bang Phli Yai ラチャ・テワ バンプラ バン・チャロン ノン・プルー
    サムット・プラカン 一軒家 市場 一軒家 Bang Phli で売却中 一軒家 ミューアン・サムット・プラカン で売却中 一軒家 バン・サン・トン で売却中 一軒家 バンボー で売却中 一軒家 Phra Samut Chedi で売却中 一軒家 Phra Pradaeng で売却中
    バン・ケオ の売却物件の種類 マンション 一軒家 町家 土地区画 別荘 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国