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    4 ベッドルーム 一軒家 Magnolias Southern California で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥248,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Magnolias Southern California で販売中

    (1 レビュー)
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1023972
    3% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    526 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥248,000,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き526 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのMagnolias Southern Californiaプロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥248,000,000 (¥471,000/m2) で購入でき、 月に¥714,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 24, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Na BTS -8 Km
    屋内面積 526 m2
    価格/m2 ¥471,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1023972

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥248,000,000
    賃料
    ¥714,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    29
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Magnolias Southern California
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2017)
    ユニット: 51
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Na BTS - 8 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Magnolias Southern California プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ジャグジー ジャグジー
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    CCTV CCTV
    スパ スパ

    Magnolias Southern Californiaで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 6
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Magnolias Southern California に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Magnolias Southern California では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Na BTS は Magnolias Southern California から最も近い BTS Station で、 8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    2.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    レンタルしないでください #79
    Chalain Brazzell, 現在の居住者, 1年前
    ここ、特に 199/79 のコンドミニアムを借りないでください。彼らは 70,000 の保証金を請求しますが、私たちは現在、コンコルディアンの外国人教師が保証金全額を失った 3 つの異なるケースを知っています。我が家のエアコンは20年近く前のもので、交換を拒否されたため毎月10,000バーツ近くの電気代がかかっていました。
    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Magnolias Southern California 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    383
    売却価格
    ¥14.9m - ¥22.2m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥117K - ¥151K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥92.3m - ¥94.4m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Village Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥35.7m - ¥100m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Six Elements
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥386m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 4 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥17.2m
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥231K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noww Mega
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    2040
    売却価格
    ¥10.4m - ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥12.4m - ¥130m
    月別賃貸
    ¥336K - ¥29.8m
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥19.5m
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥210K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥45.7m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Bangna Km7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥37.3m - ¥81.8m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥197K - ¥713K
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    Magnolias Southern California 周辺プロジェクト
    節約
    Casa City Bangna
    Laddarom Bangna
    Setthasiri Village Bangna
    Six Elements
    Indy 4 Bangna km.7
    Noww Mega
    The City Bangna
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Centro Bangna Km7
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