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    4 ベッドルーム 別荘 Moo Baan Der Ville で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥111,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Moo Baan Der Ville で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U85672
    4 ベッドルーム
    7 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2009 完了
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    売却価格
    ¥111,000,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 7 バスルーム付き280 m2 別荘 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのMoo Baan Der Villeプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥111,000,000 (¥397,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Mega Bangna -2.8 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥397,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 450 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2009)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 6
    プールサイズ 6m x 13m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U85672

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥111,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Moo Baan Der Ville
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 52
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 2.8 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Moo Baan Der Ville プロジェクト詳細

    Moo Baan Der Villeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mega Bangna は Moo Baan Der Ville から最も近い ショッピングモール で、 2.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Moo Baan Der Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    De Ville Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥89.8m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    123
    売却価格
    ¥27.8m
    月別賃貸
    ¥128K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Kraf Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥14.5m - ¥36.8m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥406K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Forest Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥54.3m - ¥57.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Unio Town Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥14.5m - ¥17.5m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥36.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suanthon
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1152
    売却価格
    ¥5.95m - ¥8.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥11.5m - ¥14.9m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Arcadia Srinakarin
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥41m - ¥68m
    月別賃貸
    ¥278K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Moo Baan Der Ville 周辺プロジェクト
    節約
    De Ville Srinakarin
    Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
    Altitude Kraf Bangna
    Altitude Forest Bangna
    Unio Town Srinakarin-Bangna
    Casa Ville Srinakarin
    Baan Suanthon
    Indy Srinakarin
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    Villa Arcadia Srinakarin
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