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    3 ベッドルーム マンション Mulberry Grove The Forestias Condominiums で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥154,000,000
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    3 ベッドルーム マンション Mulberry Grove The Forestias Condominiums で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1403888
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    151.23 m2 サイズ
    3 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    ¥154,000,000
    4

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き151.23 m2 マンション です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのMulberry Grove The Forestias Condominiumsプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥154,000,000 (¥1,020,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 11, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 3
    サイズ 151.23 m2
    価格/m2 ¥1,020,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 T2
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥64,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1403888

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥154,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥64,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (1月 2024)
    階: 8
    建物: 6
    ユニット: 269
    プロジェクトエリア: 25,600 m2
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 1.6 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Mulberry Grove The Forestias Condominiums の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥120,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99.59 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥72,900,000¥173,000,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 63.33 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥193,000,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥137,000,000¥173,000,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99.59 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥1,080,000,000
    ¥1,510,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 715.24 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥73,500,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 65.44 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥154,000,000
    ¥1,020,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥73,500,000¥173,000,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 63.33 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥193,000,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥141,000,000¥173,000,000
    ¥1,410,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99.59 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥70,500,000
    ¥1,020,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69.15 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥79,800,000¥173,000,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 69.15 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥296,000,000
    ¥1,220,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 242.64 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥195,000,000
    ¥1,290,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥200,000,000
    ¥1,320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥173,000,000
    ¥1,220,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 141.88 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥314,000,000
    ¥1,290,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 242.64 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥201,000,000
    ¥1,330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥202,000,000
    ¥1,340,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 151.23 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥349,000,000
    ¥1,560,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 223.79 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥351,000,000
    ¥1,570,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 223.79 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥377,000,000
    ¥1,260,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 299.30 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥400,000,000
    ¥1,330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 299.30 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiumsで利用可能なユニット
    ¥430,000,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 314.30 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 ガーデンビュー
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (24)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mulberry Grove The Forestias Condominiums では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥428で、¥64,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mulberry Grove The Forestias Condominiums では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,280 となっています。
    Mega Bangna は Mulberry Grove The Forestias Condominiums から最も近い ショッピングモール で、 1.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Mulberry Grove The Forestias Condominiums you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Down Payment
    15%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%
    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Down Payment
    15%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%
    3BR and Duplex
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,280,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Down Payment
    15%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%
    Penthouse
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,140,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Down Payment
    15%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mulberry Grove The Forestias Condominiums 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kristada Nakhon 21
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom the Forestias
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1119
    売却価格
    ¥20.7m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Mega City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    4047
    売却価格
    ¥4.92m - ¥7.91m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥40.6K
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lakeside Villa 2
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥248m
    月別賃貸
    ¥513K - ¥749K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park View Villa Bang Phli
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥36.4m
    月別賃貸
    ¥29.9K
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche MONO Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    795
    売却価格
    ¥11.2m - ¥22.6m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥77K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    807
    売却価格
    ¥10.1m - ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nantawan Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    371
    売却価格
    ¥120m - ¥192m
    月別賃貸
    ¥513K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 5 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    ¥180K - ¥192K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Bangna-km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥19.7m - ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥128K - ¥192K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums 周辺プロジェクト
    節約
    Kristada Nakhon 21
    Whizdom the Forestias
    Lumpini Mega City Bangna
    Lakeside Villa 2
    Park View Villa Bang Phli
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Nantawan Bangna Km.7
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
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