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JPY - ￥
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バン・ケオ, Bang Phli,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き190 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのPlex Bangnaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥29,100,000 (¥153,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
基本情報
リストアップされた日付
2月 12, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
-5.2 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥153,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
88 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥11,400/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1734304
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,100,000
CAM料金
¥11,400/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Plex Bangna
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2019)
ユニット:
258
プロジェクトエリア:
38,364 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 5.2 Km
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
Plex Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Plex Bangnaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 5
3
4
190
88
ローン計算機
よくある質問
Plex Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥60で、¥11,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Udom Suk BTS は Plex Bangna から最も近い BTS Station で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Plex Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥2m - ¥1.08B -
FazWaz.jp で売却中
555 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥30.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
174 物件 -
Montessori Academy Bangkok International School まで
車で 2.6 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.6 km / 31分
立地・周辺環境
Plex Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Pretium Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
26
売却価格
¥158m
月別賃貸
¥1.28m
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atmoz Tropicana Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1101
売却価格
¥7.65m - ¥14.2m
月別賃貸
¥47K - ¥55.6K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Muve Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
464
売却価格
¥9.04m - ¥10m
月別賃貸
¥34.2K - ¥98.3K
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Evergreen Ville Bangna -Trad
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
50
売却価格
¥13.2m - ¥13.6m
月別賃貸
¥34.2K - ¥107K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
156
売却価格
¥74.7m - ¥131m
月別賃貸
¥179K - ¥556K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1250
売却価格
¥5.77m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flexi Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
807
売却価格
¥10.1m - ¥22.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Niche MONO Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
795
月別賃貸
¥42.7K - ¥76.9K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Plex Bangna 周辺プロジェクト
節約
The Pretium Bangna
B Condo
Atmoz Tropicana Bangna
The Muve Bangna
Evergreen Ville Bangna -Trad
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
The Parkland Bangna
Evergreen View Tower
Flexi Mega Space Bangna
Niche MONO Mega Space Bangna