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バン・ケオ, Bang Phli,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き56 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのSirinthep 8プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,980,000 (¥142,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 21, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
屋内面積
56 m2
価格/m2
¥142,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
不可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1626180
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,980,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sirinthep 8
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
330
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
Sirinthep 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
ウォーキング・ランニングトラック
キッズクラブ
Sirinthep 8で利用可能なユニット
2
2
56
-
ローン計算機
よくある質問
Sirinthep 8 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Mega Bangna は Sirinthep 8 から最も近い ショッピングモール で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sirinthep 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥1.97m - ¥1.07B -
FazWaz.jp で売却中
557 物件 -
賃料
¥19K - ¥29.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
179 物件 -
Montessori Academy Bangkok International School まで
車で 4.3 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.2 km / 35分
立地・周辺環境
Sirinthep 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ladawan Srinakarin
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
110
売却価格
¥9.23m
月別賃貸
¥422K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Chai Yo
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
23
売却価格
¥47.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Srinakarin Lakeside
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
878
月別賃貸
¥27.4K - ¥78K
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Srinakarin
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1120
売却価格
¥7.97m - ¥17.7m
月別賃貸
¥38K - ¥75.9K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Noble Srinakarin - Lasalle
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1014
月別賃貸
¥42.2K - ¥63.3K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Srinakarin-Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Sirinthep 8 周辺プロジェクト
節約
Baan Krongthong
The Cube Loft Srinakarin - Theparak
Baan Klang Muang British Town Srinakarin
Ladawan Srinakarin
Moo Baan Chai Yo
The Parkland Srinakarin Lakeside
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