5 ベッドルーム一軒家 The City Bangna で販売中

バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン

5 ベッドルーム一軒家 The City Bangna で販売中

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バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン

ユニットID: U1367050

11% 賃貸料率

5 ベッドルーム

6 バスルーム

416 m2 屋内面積

2 階

8月 2024 オフプラン

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売却価格

¥113,000,000

この一軒家について

この物件は売却で可用な 5 ベッドルームと 6 バスルーム付き416 m2 一軒家です。バン・ケオ, サムット・プラカンでのThe City Bangnaプロジェクトの一部です。そして8月 2024に竣工される予定です。. この一軒家を ¥113,000,000 (¥272,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 11, 2023

Updated 1年前

物件の種類一軒家 (Single Detached)

階 2

所在地バン・ケオ, サムット・プラカン

ベッドルーム 5

最寄りのランドマーク Mega Bangna -1.3 Km

屋内面積 416 m2

価格/m2 ¥272,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 404 m2

ペット全種類のペット同伴可

一軒家所有権

会社

土地所有権

会社

土地権利書 Chanote

建設オフプラン (8月 2024)

家具

家具なし

ビューガーデンビュー

ユニットタイプ N/A

駐車場台 4

プールサイズ N/A

CAM料金

N/A

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U1367050

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥113,000,000

価格対家賃比

賃貸料利回り

11%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The City Bangna

開発業者: AP (Thailand)

建設: 完了 (1月 2022)

ユニット: 167

プロジェクトエリア: N/A

最寄りのランドマーク Mega Bangna - 1.3 Km

所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン

The City Bangna プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

クラブハウス

24時間セキュリティ

CCTV

共同庭園エリア

The City Bangnaで利用可能なユニット

売却 22 賃貸用 20

全て
4 ベッド
5 ベッド

¥107,000,000¥115,000,000

The City Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

よくある質問

The City Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Mega Bangna は The City Bangna から最も近いショッピングモールで、 1.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The City Bangna you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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レビュー

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サムット・プラカン

バン・ケオ

周辺環境概要

購入
¥2m - ¥1.08B
FazWaz.jp で売却中
555 物件
賃料
¥19.2K - ¥30.3m
FazWaz.jp で賃貸用
174 物件
Mega Bangna まで
車で 9.9 km / 14分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.9 km / 31分

立地・周辺環境

The City Bangna 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Chaiyaphruek Bangna KM.7

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

118

売却価格

¥46.6m

▼ -18% 値下り

月別賃貸

¥235K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Indy 4 Bangna km.7

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

136

売却価格

¥17.5m

月別賃貸

¥77K - ¥235K

竣工年

2月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Centro Bangna

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

382

売却価格

¥42.8m - ¥93.3m

月別賃貸

¥295K - ¥1.07m

竣工年

5月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Magnolias Southern California

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

売却価格

¥173m - ¥252m

月別賃貸

¥120K - ¥727K

竣工年

11月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Colors Premium Bangna KM.8

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

225

売却価格

¥15.5m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Setthasiri Village Bangna

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

235

売却価格

¥36.4m - ¥102m

▼ -15% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

A Space Mega Bangna

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

1328

売却価格

¥7.59m - ¥15m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

¥42.8K - ¥98.4K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

A Space ME Bangna

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

945

売却価格

¥4.92m - ¥8.17m

▼ -34% 値下り

月別賃貸

¥29.9K

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

A Space Mega 2

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

1003

売却価格

¥9.2m - ¥10.5m

月別賃貸

¥51.3K

竣工年

12月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casa City Bangna

所在地

バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

383

売却価格

¥15.2m - ¥22.6m

▲ 24% 価格以上

月別賃貸

¥120K - ¥154K

竣工年

8月 2017

竣工状況

竣工

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5 ベッドルーム 一軒家 The City Bangna で販売中

この 一軒家 について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

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