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3 ベッドルーム 一軒家 Villa Arcadia Srinakarin で販売中
バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U1723864
39% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き264 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのVilla Arcadia Srinakarinプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥40,300,000 (¥153,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
1月 28, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Na BTS
-5.8 Km
屋内面積
264 m2
価格/m2
¥153,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1723864
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥40,300,000
価格対家賃比
3
賃貸料利回り
39%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Villa Arcadia Srinakarin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
365
プロジェクトエリア:
65,600 m2
最寄りのランドマーク
Bang Na BTS
- 5.8 Km
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
Villa Arcadia Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Villa Arcadia Srinakarinで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
264
-
ローン計算機
よくある質問
Villa Arcadia Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Villa Arcadia Srinakarin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥882 となっています。
Bang Na BTS は Villa Arcadia Srinakarin から最も近い BTS Station で、 5.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Arcadia Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥1.97m - ¥1.07B -
FazWaz.jp で売却中
557 物件 -
賃料
¥19K - ¥29.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
179 物件 -
Bangkok Patana School まで
車で 5.7 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.3 km / 34分
立地・周辺環境
Villa Arcadia Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Ville Srinakarin
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
104
売却価格
¥35.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanthon
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1152
売却価格
¥5.86m - ¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Srinakarin-Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
248
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Srinakarin-Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Forest Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
51
売却価格
¥53.6m - ¥56.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Altitude Kraf Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
402
売却価格
¥14.3m - ¥36.3m
月別賃貸
¥63.3K - ¥401K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chayada @ Work
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
99
売却価格
¥25.3m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Villa Arcadia Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Casa Ville Srinakarin
Baan Suanthon
Unio Town Srinakarin-Bangna
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Indy Srinakarin
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Baan Chayada @ Work
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