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    1 ベッドルーム マンション Whizdom the Forestias で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥27,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Whizdom the Forestias で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1164010
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.98 m2 サイズ
    1 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    ¥27,400,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.98 m2 マンション です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのWhizdom the Forestiasプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥27,400,000 (¥782,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 18, 2022
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.98 m2
    価格/m2 ¥782,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1164010

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Whizdom the Forestias
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (1月 2024)
    階: 50
    建物: 3
    ユニット: 1119
    プロジェクトエリア: 13,144 m2
    最寄りのランドマーク Udom Suk BTS - 6.6 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Whizdom the Forestias プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    キッズクラブ キッズクラブ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    BBQエリア BBQエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    キッズクラブ キッズクラブ

    Whizdom the Forestias の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      7.
    • 共用ジム
      8.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • ラウンジ
      7.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      2.

    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥36,300,000
    ¥622,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.46 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥50,500,000
    ¥833,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 60.55 m2 サイズ
    階 38 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥114,000,000
    ¥739,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 154.45 m2 サイズ
    階 42 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥684,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥27,400,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥38,900,000
    ¥638,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 24 階
    一部家具付き アンブロックオープンビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥43,600,000
    ¥744,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58.65 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥135,000,000
    ¥838,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 160.81 m2 サイズ
    階 49 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥57,700,000
    ¥785,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 73.57 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥72,700,000
    ¥742,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 98 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥802,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き パークビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥50,500,000
    ¥648,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥27,400,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥63,300,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 98.16 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥153,000,000
    ¥844,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 181.79 m2 サイズ
    階 49 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥53,400,000
    ¥831,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64.28 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥47,100,000
    ¥658,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 71.60 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥716,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.84 m2 サイズ
    階 47 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥20,700,000
    ¥607,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥41,000,000
    ¥720,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥27,400,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥156,000,000
    ¥759,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 205.49 m2 サイズ
    階 42 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥88,100,000
    ¥817,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 107.81 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥70,500,000
    ¥900,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78.38 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥27,400,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥91,100,000
    ¥928,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 98.16 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥26,900,000
    ¥657,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥29,900,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39.85 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥97,900,000
    ¥823,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 118.93 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom the Forestiasで利用可能なユニット
    ¥32,100,000
    ¥780,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.13 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom the Forestias に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (37)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    頭金
    Installments
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Whizdom the Forestias で飼うことができます.
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥299で、¥10,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom the Forestias では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Udom Suk BTS は Whizdom the Forestias から最も近い BTS Station で、 6.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    頭金
    Installments
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Whizdom the Forestias 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥70.6m - ¥1.08B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche MONO Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    795
    売却価格
    ¥11.2m - ¥22.6m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥77K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    807
    売却価格
    ¥10.1m - ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kristada Nakhon 21
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Mega City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    4047
    売却価格
    ¥4.92m - ¥7.91m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥40.6K
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥8.51m - ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    371
    売却価格
    ¥120m - ¥192m
    月別賃貸
    ¥513K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 5 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    ¥180K - ¥192K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Bangna-km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥19.7m - ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥128K - ¥192K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lakeside Villa 2
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥248m
    月別賃貸
    ¥513K - ¥749K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    Whizdom the Forestias 周辺プロジェクト
    節約
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Kristada Nakhon 21
    Lumpini Mega City Bangna
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Nantawan Bangna Km.7
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
    Lakeside Villa 2
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