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1 ベッドルーム マンション Lumpini Park Phetkasem 98 で販売中
Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
ユニットID:
U1181418
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 2月 2, 2025
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのLumpini Park Phetkasem 98プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥8,550,000 (¥329,000/m2) で購入でき、 月に¥36,300からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
Wifi完備
洗濯機
電子レンジ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,550,000
CAM料金
¥3,330/月
賃料
¥36,300/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lumpini Park Phetkasem 98
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (12月 2013)
階:
21
建物:
2
ユニット:
1320
プロジェクトエリア:
27,200 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 0.3 Km
所在地:
Bang Khae Nuea, バンコク
Lumpini Park Phetkasem 98 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
Lumpini Park Phetkasem 98で利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 6
¥18,000,000
¥345,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
52
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,550,000
¥329,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥6,240,000¥7,390,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥7,260,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,240,000¥6,620,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,370,000¥7,260,000
¥243,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Lumpini Park Phetkasem 98 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Park Phetkasem 98 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥128で、¥3,330になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Park Phetkasem 98 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Lak Song BTS は Lumpini Park Phetkasem 98 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Park Phetkasem 98 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
都心のマンション、アクセス抜群の好立地
このコンドミニアムは、リーズナブルな価格で豪華で美しいです。このプロジェクトは MRT のラック ソンやペット カセム ロードからはかなり離れていますが、MRT の駅まではタクシーとバイクのサービスがあります。その上、美しいスイミングプール、ジム、敷地内レストランがあります。全体として、ザ モール バンケーやタマサート大学まで数分で行けるので、良い場所にあり、必要なものがすべて揃っていると思います。いずれにせよ、渋滞時はMRTを利用したほうが楽で便利です。
バンコク
Bang Khae Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥5.09m - ¥423m -
FazWaz.jp で売却中
70 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥149K -
FazWaz.jp で賃貸用
26 物件 -
Lak Song MRT まで
車で 2.4 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 42.3 km / 44分
立地・周辺環境
Lumpini Park Phetkasem 98 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Dhennakorn Residence
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
783
売却価格
¥2.35m
月別賃貸
¥15K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Bangkae
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
284
売却価格
¥5.09m - ¥6.37m
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuse Sense Bangkae
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
815
月別賃貸
¥29.9K - ¥36.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suksan 6
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
2745
売却価格
¥7.7m - ¥18.5m
月別賃貸
¥51.3K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Petchkasem 53
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Lumpini Park Phetkasem 98 周辺プロジェクト
節約
Phet Kesam 2 Village
Dhennakorn Residence
Sixnature Petkasem 69
Plum Condo Bangkae
Fuse Sense Bangkae
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Pruksa Ville 29
Baan Suksan 6
The Ozone Petchkasem 53
Thitima Village
