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    4 ベッドルーム 一軒家 Supawan 5 で販売中
    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
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    売却価格
    ¥48,500,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Supawan 5 で販売中

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    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
    ユニットID: U1726824
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    260 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    ¥48,500,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き260 m2 一軒家 です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのSupawan 5プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥48,500,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 2, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Khae Nuea, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT -1.1 Km
    屋内面積 260 m2
    価格/m2 ¥187,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    280 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1726824

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supawan 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 93
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT - 1.1 Km
    所在地: Bang Khae Nuea, バンコク
    Supawan 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Supawan 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Supawan 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supawan 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song MRT は Supawan 5 から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supawan 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Bang Khae Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The President Petchkasem-Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    645
    売却価格
    ¥10.1m - ¥26.6m
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥84.4K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Granada Pinklao-Phetkasem
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥253m - ¥418m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Prestige Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    338
    売却価格
    ¥37.5m - ¥46m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem Condominium
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    895
    売却価格
    ¥10.9m - ¥27.4m
    ▼ -24.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.4K - ¥105K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muban Phatcharavill
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Evergreen City
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥38m - ¥118m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malee Dormitory
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥69.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Petchkasem 68
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥8.01m - ¥13m
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkhae City Condominium
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥2.4m
    月別賃貸
    ¥21.1K - ¥27.4K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Muve Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥7.96m - ¥8.3m
    月別賃貸
    ¥29.5K - ¥42.2K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Supawan 5 周辺プロジェクト
    節約
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Supawan Prestige Bangkhae
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Muban Phatcharavill
    Evergreen City
    Malee Dormitory
    The Viva Petchkasem 68
    Bangkhae City Condominium
    The Muve Bangkhae
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