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    4 ベッドルーム 一軒家 Supawan Prestige Bangkhae で販売中
    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
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    売却価格
    ¥46,600,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Supawan Prestige Bangkhae で販売中

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    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
    ユニットID: U984146
    3% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2015 完了
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    売却価格
    ¥46,600,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのSupawan Prestige Bangkhaeプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥46,600,000 (¥155,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 17, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Khae Nuea, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT -0.7 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥155,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 356 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U984146

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥46,600,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    30
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supawan Prestige Bangkhaeの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supawan Prestige Bangkhae
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 338
    プロジェクトエリア: 160,000 m2
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT - 0.7 Km
    所在地: Bang Khae Nuea, バンコク
    Supawan Prestige Bangkhae プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Supawan Prestige Bangkhaeで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Supawan Prestige Bangkhae に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supawan Prestige Bangkhae では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song MRT は Supawan Prestige Bangkhae から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supawan Prestige Bangkhae you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Bang Khae Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supawan Prestige Bangkhae 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem Condominium
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    895
    売却価格
    ¥11.1m - ¥27.8m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥107K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Petchkasem-Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    645
    売却価格
    ¥10.3m - ¥26.9m
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥85.6K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malee Dormitory
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥70.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkhae City Condominium
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥2.44m
    月別賃貸
    ¥21.4K - ¥27.8K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muban Phatcharavill
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥43.3m - ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan 5
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥38.5m - ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Petchkasem 68
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥8.13m - ¥13.2m
    月別賃貸
    ¥68.4K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    233
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Muve Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥8.07m - ¥8.42m
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥42.8K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Supawan Prestige Bangkhae 周辺プロジェクト
    節約
    The Parkland Phetkasem Condominium
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Malee Dormitory
    Bangkhae City Condominium
    Muban Phatcharavill
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Supawan 5
    The Viva Petchkasem 68
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    The Muve Bangkhae
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