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    3 ベッドルーム 町家 Teerin Phetkasem 48 で販売中
    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
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    3 ベッドルーム 町家 Teerin Phetkasem 48 で販売中

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    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
    ユニットID: U271249
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    113 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2012 完了
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    売却価格
    売却済み
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き113 m2 町家 です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのTeerin Phetkasem 48プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥15,500,000 (¥137,000/m2) で購入でき、 月に¥54,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 8, 2020
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Khae Nuea, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Wa BTS -3.6 Km
    屋内面積 113 m2
    価格/m2 ¥137,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 96 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (1月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U271249

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月
    賃料
    ¥54,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Teerin Phetkasem 48
    開発業者: Teerin Group Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 138
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Wa BTS - 3.6 Km
    所在地: Bang Khae Nuea, バンコク
    Teerin Phetkasem 48 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
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    Teerin Phetkasem 48で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Teerin Phetkasem 48 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Teerin Phetkasem 48 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Wa BTS は Teerin Phetkasem 48 から最も近い BTS Station で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Teerin Phetkasem 48 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Bang Khae Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Teerin Phetkasem 48 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Prodigy MRT Bangkhae
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    1278
    売却価格
    ¥7.55m - ¥9.23m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Muve Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥7.91m - ¥8.25m
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥42K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The LIVIN Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    2167
    売却価格
    ¥7.97m - ¥18.9m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥134K
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Mona Vale Phetkasem 39
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥5.81m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Bangkae
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    1802
    売却価格
    ¥9.19m - ¥20.5m
    ▲ 0.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    所在地
    バンダーン, バンカエ, バンコク
    住戸数
    252
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem 56
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    2047
    売却価格
    ¥8.14m - ¥16.2m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥96.5K
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Place Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, バンカエ, バンコク
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥15m - ¥20.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Teerin Phetkasem 48 周辺プロジェクト
    節約
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The Muve Bangkhae
    The LIVIN Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Lumpini Ville Bangkae
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    The Parkland Phetkasem 56
    Origin Place Phetkasem
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