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バンカエ, バンカエ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バンカエ, バンコクでのTHAWEE Phetkasem-Kanchanapisekプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥42,700,000 (¥213,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 13, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Semi Detached)
階
3
所在地
バンカエ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-0.8 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥213,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
157.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2022)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥43,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1703856
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,700,000
CAM料金
¥43,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
開発業者:
ACE Estate
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
93
プロジェクトエリア:
25,308 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 0.8 Km
所在地:
バンカエ, バンコク
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisekで利用可能なユニット
4
4
200
157.60
ローン計算機
よくある質問
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥274で、¥43,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンカエ
周辺環境概要
-
購入
¥1.2m - ¥52.6B -
FazWaz.jp で売却中
45 物件 -
賃料
¥18.1K - ¥654K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
The Mall Bangkae まで
車で 3.3 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 44.0 km / 44分
立地・周辺環境
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkhae City Condominium
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥2.4m
月別賃貸
¥21.1K - ¥27.4K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supawan Prestige Bangkhae
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
338
売却価格
¥37.5m - ¥46m
月別賃貸
¥105K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muban Phatcharavill
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥28.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
645
売却価格
¥10.1m - ¥26.6m
月別賃貸
¥35.9K - ¥84.4K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
207
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Petchkasem 53
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥62.8m - ¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek 周辺プロジェクト
節約
The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
Malee Dormitory
Bangkhae City Condominium
The Parkland Phetkasem Condominium
Supawan Prestige Bangkhae
Muban Phatcharavill
The President Petchkasem-Bangkhae
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
The Ozone Petchkasem 53
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn