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    3 ベッドルーム 町家 Flora Wongsawang で販売中
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥37,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Flora Wongsawang で販売中

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    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U217261
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    178 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2013 完了
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    売却価格
    ¥37,200,000
    17

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き178 m2 町家 です。 バンケン, 非タブリでのFlora Wongsawangプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥37,200,000 (¥209,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 28, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バンケン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Yaek Tiwanon MRT -0.5 Km
    屋内面積 178 m2
    価格/m2 ¥209,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    178 m2
    区画サイズ 150 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U217261

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Flora Wongsawang
    開発業者: Narai Property
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 185
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yaek Tiwanon MRT - 0.5 Km
    所在地: バンケン, 非タブリ
    Flora Wongsawang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Flora Wongsawangで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Flora Wongsawang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Flora Wongsawang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Yaek Tiwanon MRT は Flora Wongsawang から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Flora Wongsawang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンケン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pieamsuk Bangkok-Non
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥31.3m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amber By Eastern Star
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    563
    売却価格
    ¥10.6m - ¥25m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥59.2K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio H Tiwanon
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    378
    売却価格
    ¥8.25m - ¥16.9m
    ▼ -16.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥46.5K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Tiwanon Station
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1063
    売却価格
    ¥8.25m - ¥17.8m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥67.7K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Vista Tiwanon
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    646
    売却価格
    ¥7.08m - ¥16.9m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥40.2K - ¥46.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1232
    売却価格
    ¥8.06m - ¥19.5m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.6K - ¥63.4K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CHER Ngamwongwan-Prachachuen
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Tiwanon
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    948
    売却価格
    ¥6.34m - ¥12.3m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥63.4K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Ratchada-Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥61.3m - ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    Flora Wongsawang 周辺プロジェクト
    節約
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Amber By Eastern Star
    Unio H Tiwanon
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Centric Tiwanon Station
    Supalai Vista Tiwanon
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    CHER Ngamwongwan-Prachachuen
    Supalai Park Tiwanon
    The City Ratchada-Wongsawang
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