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    4 ベッドルーム 町家 Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen で販売中
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥22,800,000
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    4 ベッドルーム 町家 Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen で販売中

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    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1383076
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    117 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2015 完了
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    売却価格
    ¥22,800,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き117 m2 町家 です。 バンケン, 非タブリでのGolden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuenプロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥22,800,000 (¥195,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 10, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンケン, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT -1.1 Km
    屋内面積 117 m2
    価格/m2 ¥195,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 113.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2015)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥63,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1383076

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥63,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2015)
    ユニット: 148
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT - 1.1 Km
    所在地: バンケン, 非タブリ
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wong Sawang MRT は Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンケン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sarin Park
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥209m - ¥321m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    iCondo Ngamwongwan 2
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥5.86m - ¥6.28m
    月別賃貸
    ¥27.4K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CHER Ngamwongwan-Prachachuen
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hallmark Ngamwongwan
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    792
    売却価格
    ¥5.44m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥52.7K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ICondo Ngamwongwan 1
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥5.69m - ¥7.13m
    月別賃貸
    ¥27.4K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Tipco
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥18.6m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1232
    売却価格
    ¥8.04m - ¥19.4m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K - ¥63.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥34.6m - ¥71.7m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1287
    売却価格
    ¥10.1m - ¥21.5m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.4K - ¥92.8K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    743
    売却価格
    ¥9.06m - ¥22.8m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥38K - ¥63.3K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen 周辺プロジェクト
    節約
    Sarin Park
    iCondo Ngamwongwan 2
    CHER Ngamwongwan-Prachachuen
    Hallmark Ngamwongwan
    ICondo Ngamwongwan 1
    Baan Suan Tipco
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Flora Wongsawang
    The Line Wongsawang
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
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