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バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 町家 です。 バンケン, 非タブリでのVision Smart Cityプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥21,400,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 4, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バンケン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Yaek Tiwanon MRT
-1.1 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥119,000
屋外エリア
25 m2
区画サイズ
104 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2017)
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1744384
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vision Smart City
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Yaek Tiwanon MRT
- 1.1 Km
所在地:
バンケン, 非タブリ
Vision Smart City プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
Vision Smart Cityで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
180
104
ローン計算機
よくある質問
Yaek Tiwanon MRT は Vision Smart City から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vision Smart City you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バンケン
周辺環境概要
-
購入
¥1.47m - ¥263m -
FazWaz.jp で売却中
137 物件 -
賃料
¥11.7K - ¥164K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Ministry Of Public Health MRT まで
車で 1.7 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.0 km / 26分
立地・周辺環境
Vision Smart City 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The City Ratchada-Wongsawang
所在地
バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
94
売却価格
¥60.8m - ¥66.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Majestic Tower
所在地
スアンヤイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
576
売却価格
¥3.15m
月別賃貸
¥21K
竣工年
3月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Tiwanon
所在地
Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
948
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Vista Tiwanon
所在地
Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
646
月別賃貸
¥39.9K - ¥46.1K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Tiwanon Station
所在地
バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
1063
月別賃貸
¥33.6K - ¥67.1K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amber By Eastern Star
所在地
バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
563
月別賃貸
¥50.3K - ¥58.7K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
Vision Smart City 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
The City Ratchada-Wongsawang
Majestic Tower
Supalai Park Tiwanon
Supalai Vista Tiwanon
Centric Tiwanon Station
Riverine Place
The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
Unio H Tiwanon
Amber By Eastern Star