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バン・クロ, バンコーレム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き280 m2 町家 です。 バン・クロ, バンコクでのBaan Klangkrung Sathornプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥56,900,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
8月 1, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
バン・クロ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
-2.1 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥203,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
110.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2017)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1134466
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥56,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klangkrung Sathorn
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
- 2.1 Km
所在地:
バン・クロ, バンコク
Baan Klangkrung Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Klangkrung Sathornで利用可能なユニット
5
4
360
136
ローン計算機
よくある質問
Baan Klangkrung Sathorn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Saphan Taksin BTS は Baan Klangkrung Sathorn から最も近い BTS Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klangkrung Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・クロ
周辺環境概要
-
購入
¥7.79m - ¥1.38B -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥968K -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Bang Bamru Railway Station まで
車で 7.8 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.1 km / 34分
立地・周辺環境
Baan Klangkrung Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Key Sathorn-Charoenraj
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
885
月別賃貸
¥50.6K - ¥135K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thana Astra Sathorn-Chan
所在地
ヤンナワ, バンコーレム, バンコク
住戸数
154
売却価格
¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Altitude Charoenkrung
所在地
ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク
住戸数
85
売却価格
¥29.2m - ¥284m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Altitude Symphony Charoenkrung
所在地
ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥84.4K - ¥569K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Charoenkrung Pavillion
所在地
ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク
住戸数
421
月別賃貸
¥110K - ¥506K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Uptown Sathupradit
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
22
売却価格
¥69.6m
月別賃貸
¥190K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Menam Residences
所在地
ワット・プラヤ・クライ, バンコーレム, バンコク
住戸数
294
月別賃貸
¥127K - ¥675K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Baan Klangkrung Sathorn 周辺プロジェクト
節約
The Key Sathorn-Charoenraj
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
Thana Astra Sathorn-Chan
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
One Altitude Charoenkrung
Proud Villa
Altitude Symphony Charoenkrung
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Uptown Sathupradit
Menam Residences