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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 で販売中
バンコー, チョムひも,バンコク
ユニットID:
U1117132
7% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 町家 です。 バンコー, バンコクでのBaan Klang Muang Sathon-Taksin 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥28,200,000 (¥176,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 29, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バンコー, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wat Sala Khruen
-0.6 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥176,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2015)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1117132
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,200,000
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
484
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wat Sala Khruen
- 0.6 Km
所在地:
バンコー, バンコク
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
3
3
160
80
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wat Sala Khruen は Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 から最も近い 寺院 で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンコー
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥964m -
FazWaz.jp で売却中
111 物件 -
賃料
¥29.3K - ¥168K -
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件 -
Chom Thong Train Station まで
車で 7.4 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 38.4 km / 43分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aspire Sathorn-Taksin
所在地
バンコー, チョムひも, バンコク
住戸数
546
月別賃貸
¥29.4K - ¥92.3K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, チョムひも, バンコク
住戸数
565
売却価格
¥12.5m - ¥23.9m
月別賃貸
¥50.3K - ¥113K
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Sathorn
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
86
売却価格
¥41.5m - ¥67.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beat Bangwa Interchange
所在地
Bang Wa, チョムひも, バンコク
住戸数
402
売却価格
¥9.02m - ¥11.5m
月別賃貸
¥37.8K - ¥39.9K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Elio Sathorn-Wutthakat
所在地
バンコー, チョムひも, バンコク
住戸数
1161
月別賃貸
¥46.1K - ¥54.5K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Key Sathorn-Ratchapruek
所在地
バンコー, チョムひも, バンコク
住戸数
834
売却価格
¥8.56m - ¥13.4m
月別賃貸
¥39.9K - ¥46.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, チョムひも, バンコク
住戸数
1049
月別賃貸
¥37.8K - ¥62.9K
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 周辺プロジェクト
節約
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
Aspire Sathorn-Taksin
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Golden Neo Sathorn
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Nirvana Sathorn
Beat Bangwa Interchange
Elio Sathorn-Wutthakat
The Key Sathorn-Ratchapruek
Aspire Sathorn - Ratchaphruek