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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek で販売中
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥79,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek で販売中

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    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1648950
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    464 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥79,400,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き464 m2 一軒家 です。 バン・クー・ウィアン, 非タブリでのBaan Krisna Rama 5-Karnchanaphisekプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥79,400,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 16, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek -5.7 Km
    屋内面積 464 m2
    価格/m2 ¥171,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 464 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1648950

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥79,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 268
    プロジェクトエリア: 98,952 m2
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek - 5.7 Km
    所在地: バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    シガー・ラウンジ シガー・ラウンジ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Paseo Park Kanchanaphisek は Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek から最も近い ショッピングモール で、 5.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クー・ウィアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥18.8m - ¥19.4m
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 19
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥8.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanchanalux Thepsirin
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥27.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narissara
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥10.4m - ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥32.2m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukpirom Regent Pinklao
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥54.3m - ¥175m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Wongwan-Pinklao
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥39.7m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.1m - ¥7.9m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Geo Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Pruksa Ville 19
    Kanchanalux Thepsirin
    Narissara
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Prukpirom Regent Pinklao
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Noble Geo Rama 5
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