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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek で販売中
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥19,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek で販売中

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    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1682308
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2018 完了
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    売却価格
    ¥19,100,000
    30

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 バン・クー・ウィアン, 非タブリでのBaan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisekプロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,100,000 (¥191,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 19, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT -6.2 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥191,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    63 m2
    区画サイズ 652 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1682308

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2018)
    ユニット: 131
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT - 6.2 Km
    所在地: バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    共用部管理費 共用部管理費

    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisekで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sam Yaek Bang Yai MRT は Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek から最も近い MRT Station で、 6.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クー・ウィアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥80.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 19
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥8.47m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanchanalux Thepsirin
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥27.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narissara
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥32.6m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukpirom Regent Pinklao
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥55.1m - ¥178m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Wongwan-Pinklao
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥40.2m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.2m - ¥8.01m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Geo Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Pruksa Ville 19
    Kanchanalux Thepsirin
    Narissara
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Prukpirom Regent Pinklao
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Noble Geo Rama 5
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