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バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き131 m2 町家 です。 バン・クー・ウィアン, 非タブリでのNarissaraプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥12,600,000 (¥95,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 13, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・クー・ウィアン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
-5.9 Km
屋内面積
131 m2
価格/m2
¥95,900
屋外エリア
131 m2
区画サイズ
124 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2012)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1756482
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Narissara
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
46
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
- 5.9 Km
所在地:
バン・クー・ウィアン, 非タブリ
Narissara プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
併設市場・店舗
Narissaraで利用可能なユニット
3
2
131
124
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Narissara で飼うことができます.
Changchui Creative Park は Narissara から最も近い 観光地 で、 5.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Narissara you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・クー・ウィアン
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥252m -
FazWaz.jp で売却中
16 物件 -
賃料
¥113K - ¥113K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
The Paseo Park Kanchanaphisek まで
車で 9.0 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.6 km / 35分
立地・周辺環境
Narissara 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
所在地
バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
264
売却価格
¥10.4m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Geo Rama 5
所在地
バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
142
売却価格
¥29.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sammakorn Rama 5
所在地
バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
236
売却価格
¥20.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanchanalux Thepsirin
所在地
バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
137
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
所在地
バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
114
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
Narissara 周辺プロジェクト
節約
Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
Noble Geo Rama 5
Sammakorn Rama 5
Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
Ratirom Village 2
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
Romruen Ville
Kanchanalux Thepsirin
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek