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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 で販売中
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 で販売中

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    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1634942
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    116 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥10,500,000
    18

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き116 m2 町家 です。 バン・クー・ウィアン, 非タブリでのPruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5プロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥90,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 10, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT -5.9 Km
    屋内面積 116 m2
    価格/m2 ¥90,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2011)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,290/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1634942

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,290/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2012)
    ユニット: 264
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sam Yaek Bang Yai MRT - 5.9 Km
    所在地: バン・クー・ウィアン, 非タブリ
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン

    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sam Yaek Bang Yai MRT は Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 から最も近い MRT Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クー・ウィアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Narissara
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Geo Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥80.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥19m - ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥32.5m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukpirom Regent Pinklao
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥54.8m - ¥177m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viridian Home Kanchanapisek
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥41.8m - ¥59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratirom Village 2
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥27.4m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥20.5m - ¥25.3m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥118K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5 周辺プロジェクト
    節約
    Narissara
    Noble Geo Rama 5
    Sammakorn Rama 5
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Prukpirom Regent Pinklao
    The Viridian Home Kanchanapisek
    Ratirom Village 2
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
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