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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyapruk Pinklao-Sathorn で販売中
    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥31,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyapruk Pinklao-Sathorn で販売中

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    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1717180
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥31,900,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 バン・クン・コング, 非タブリでのChaiyapruk Pinklao-Sathornプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥31,900,000 (¥228,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 16, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クン・コング, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Changchui Creative Park -4.3 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥228,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    54 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1717180

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 247
    プロジェクトエリア: 83,200 m2
    最寄りのランドマーク Changchui Creative Park - 4.3 Km
    所在地: バン・クン・コング, 非タブリ
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Chaiyapruk Pinklao-Sathornで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Changchui Creative Park は Chaiyapruk Pinklao-Sathorn から最も近い 観光地 で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chaiyapruk Pinklao-Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クン・コング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥67.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥67m - ¥139m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Rama 5-Nakorn In
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥32.5m - ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Prinyada Light Rama 5
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥17.2m - ¥21.1m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Ratchaphruek
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥50.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥11.6m - ¥13.9m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benyapha Pinklao
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥34.6m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn 周辺プロジェクト
    節約
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    The City Rama 5-Nakorn In
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Prinyada Light Rama 5
    Siwalee Ratchaphruek
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Baan Benyapha Pinklao
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