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    3 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Rama 5 で販売中
    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥20,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Rama 5 で販売中

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    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1642324
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2008 完了
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    売却価格
    ¥20,300,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バン・クン・コング, 非タブリでのSammakorn Rama 5プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥20,300,000 (¥102,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 24, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クン・コング, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Changchui Creative Park -5.5 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥102,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    200 m2
    区画サイズ 216 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2008)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1642324

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sammakorn Rama 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 236
    プロジェクトエリア: 105,600 m2
    最寄りのランドマーク Changchui Creative Park - 5.5 Km
    所在地: バン・クン・コング, 非タブリ
    Sammakorn Rama 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Sammakorn Rama 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Sammakorn Rama 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sammakorn Rama 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Changchui Creative Park は Sammakorn Rama 5 から最も近い 観光地 で、 5.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sammakorn Rama 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クン・コング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Sammakorn Rama 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble Geo Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narissara
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥148m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek 2
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥11m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥20.5m - ¥25.4m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥119K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥32.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratirom Village 2
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥27.5m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    241
    売却価格
    ¥24.5m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Noble Geo Rama 5
    Pruksa Town Nexts Tiwanon-Rama 5
    Narissara
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    Centro Ratchapruek 2
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Ratirom Village 2
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
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